En Exclusivité ! Venez découvrir ce bien idéalement situé dans le secteur du lycée et des collèges, proche du centre ville et des commodités. Ce plain pied exposé sud ouest offre une belle pièce de vie + un insert bois, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Vous profitez également d'un cellier (non isolé) et d'un garage attenant, une terrasse spacieuse et ensoleillée, et un 2ème garage indépendant (environ 60 m2) avec une possibilité d'aménagement. Chauffage et volets roulants électriques. Le tout sur un grand terrain CONSTRUCTIBLE (+ de 2000 m2) clos et sécurisé par un portail automatique, avec un beau POTENTIEL et une division parcellaire réalisable (Certificat d'urbanisme délivré). Des projets en perspective !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
Référence: 184331
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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5 pièces + terrain constructible, 3 chambres, 98 m2, aizenay
286 500 €