Lyon 6ème - triangle d'or - studio

PARC TÊTE D'OR - RUE FÉLIX JACQUIER - Studio avec mezzanine de 39m2 environ dont 25.44 m² carrez.

Idéal pour investissement locatif ou futur pied-à-terre en plein coeur de Lyon, ce charmant studio est une perle rare à saisir ! Actuellement loué avec un loyer annuel de 7 680 euros charges comprises, il constitue un placement sécurisé avant de pouvoir être occupé pour un usage personnel. Le locataire restera en place pour de nombreuses années. Bail non meublé en date du 02/06/2020 .

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est un véritable cocon urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle, idéal pour une première acquisition ou un investissement stratégique dans l'une des villes les plus attractives de France.

Emplacement central et recherché
Rendement locatif immédiat
Possibilité d'occupation future (étudiant, pied-à-terre, etc)
ATTENTION : photos non contractuelles - projection de ce que vous pourriez réaliser.
Une occasion à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant pour plus d'informations olivier DABRETEAU [Coordonnées masquées]

Soyez prêt pour ce printemps à investir intelligemment dans un bien au potentiel exceptionnel !
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr