Immobilier Vente Maison Vitrolles 275 m² - Annonce Immobilière 21795138

780 000 €

Financer ce bien à partir de 3 938 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 586 €	130 304 €
15 ans	5 530 €	215 442 €
20 ans	4 516 €	303 762 €
25 ans	3 938 €	401 523 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

275 m² / 1 059 m²

8 pièces

Les Clés De Provence

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste du 4d

Accompagner, rassurer et apportant la meilleure solution pour les termites et le traitement de bois au :

09 83 96 66 01 ou cliquez-ici

Votre menuisier : fenêtres

Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !

06 77 36 63 50 ou cliquez-ici

1/73

Afficher les 73 photos

Découvrez Votre Havre de Paix à Vitrolles Nichée au c?ur de Vitrolles, cette magnifique maison traditionnelle de 275 m2, construite en 1976, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou deux familles. En effet, à ce jour, il existe deux appartements avec chacun sa cuisine, ses salle de bains et son propre accès. Un T5 au premier avec, 3 chambres dont deux suites parentales, salon, séjour, terrasse et un second en rdc avec ses deux chambres, salle de bains et salle d'eau. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Au Premier, la cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les deux salles de bains et ses trois chambres, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille. Le sous-sol ajoute une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, la terrasse de 30 m2 et le terrain de plus de 1000m2 sont idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine (10x5) est récente et promet des après-midi rafraîchissants et des soirées inoubliables. Côté stationnement, vous disposez de deux places intérieures et de trois places extérieures, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. C bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ sous le mandat No 11105

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an