Name: Duplex biarritz centre
SKU: 7723
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

595 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 787 €	99 398 €
15 ans	4 219 €	164 343 €
20 ans	3 445 €	231 716 €
25 ans	3 004 €	306 290 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

54 m²

3 pièces

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Coup de cur !! Biarritz, dans une petite rue très au calme mais proche de tout, à seulement 900 mètres de la Place Clemenceau et du cur du centre-ville. Charmant 3 pièces en Duplex, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente de qualité. Avec Terrasse, Parking et cave En parfait état, très lumineux car bien exposé et traversant, un Appartement très bien entretenu. Surface habitable de 73 m² (54,30 m² Loi Carrez). Il se compose sur le premier niveau d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant sur une belle terrasse, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc sur la partie Duplex se trouve la seconde chambre avec salle de bains et wc. En dépendance au RDC de l'immeuble, une grande place de parking couverte sécurisée et une cave attenante. Une très bonne situation avec tout à pied mais au calme absolu

Référence: 7723
Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an