Commerce 77m² à fontaines-sur-saone

Votre agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose un local commercial refait à neuf, dans le centre-ville de Fontaines sur Saône. Il est situé Rue Pierre Carbon : l'axe principal du centre-ville avec tous les commerces.

Ce local commercial est au rez-de-chaussée d'un immeuble avec accès aux normes PMR. Il comprend une pièce principale de plus de 45 m², un bureau fermé, une salle de réunion avec point d'eau à l'arrière ainsi qu'un wc avec douche.
Vous avez deux entrées : la principale pour les clients et la seconde entrée pour les salariés, en arrivant par la salle de réunion. Enfin, ce local dispose d'une belle visibilité avec ses 3 vitrines dont une donnant sur la Rue Vignet Trouvé.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privée.

Points positifs : très bonne visibilité, emplacement, lumineux, refait à neuf (peinture, électricité, sol…), petite copropriété …
Il est possible d'accueillir tous types d'activités professionnelles.

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 747.00 euros.

DPE : C 204 – A 5.
Prix de vente : 230 000 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € HT.
Mandat de vente exclusif n° 139.

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.