Appartement 73m² à nancy

Appartement avec ascenseur et garage privatif à 100 mètres de la place des Vosges !

De type T4 au 1er étage d'une résidence propre et sécurisée équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un garage de 18 m² fermé en sous-sol et une cave en RDC.

Il est composé d'une cuisine séparée du salon et de la salle à manger par un mur non porteur. Deux chambres dont une de 15 m², une salle de bain, un wc indépendant et un balcon exposé plein sud donnant sur la cour arrière viennent compléter ce bien.

La façade de la résidence va être refaite en 2026 et a déjà été financée par le propriétaire actuel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 075 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 925 ¤ soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny MOURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 879 380 293.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 222 075 ¤. (gedeon_26118_31004914)