Appartement 142m² à la ferriere-aux-etangs

Investissez dans un bien d'exception au coeur de La Ferrière-aux-Étangs (61450)

Bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2014
Surfaces des logements : de 23 m² à 48 m²
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire

Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements de charme, nichés dans une bâtisse de caractère, anciennement une mercerie, un hôtel et un restaurant. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces logements allient cachet de l'ancien et confort moderne.

Les atouts du bien :
Architecture authentique : murs en pierre de taille, poutres apparentes
Isolation et confort : plancher rayonnant électrique, double vitrage avec lame d'argon, VMC SF Hygro B
Espaces communs et bien-être : cour intérieure privative, spa avec sauna et jacuzzi
Équipements modernes dans chaque logement :

Cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver séchante

Salon cosy : canapé, TV

Salle d'eau élégante : douche à l'italienne, sèche-cheveux

Confort inclus : Wi-Fi, interphone,

Un cadre idéal pour se détendre, en résidence principale ou en investissement locatif avec forte attractivité !

Description des 4 logements :
-Lodge Mimosa (PMR) – 48 m², RDC – Adapté aux personnes à mobilité réduite, parfait pour 2 à 4 personnes
-Lodge Fuchsia – 23 m², 1er étage – Idéal pour 2 personnes, lumineux et bien agencé
-Lodge Lilas – 26 m², 1er étage – Identique au Fuchsia, chaleureux et confortable
-Lodge Oranger – 45 m², 2ème étage – Grand salon-séjour, ambiance cocooning, parfait pour les couples et les familles

Stationnement libre dans le village + rangement vélos dans la cour.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30997043)