À Castelginest, découvrez cet agréable T3, parfait pour un premier achat.
Situé dans une résidence récente de 2014 très bien entretenue et arborée, cet appartement offre un cadre de vie calme et soigné.
Le T3 est au 1er étage du bâtiment et est accessible avec ascenseur depuis le parking sous-sol ou rez-de-chaussée sans avoir de charges copropriété trop importantes (environ 1150¤ / an).
Le séjour de 21,70 m² s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes). Les deux chambres avec grands placards (13 m² et 11,16 m²) offrent des espaces confortables. La salle d'eau, rénovée en 2018, dispose d'une grande douche. Le WC séparé, spacieux, permet d'optimiser le rangement.
Atout supplémentaire : un balcon de 8,82 m² avec sol en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30995844)
Situé dans une résidence récente de 2014 très bien entretenue et arborée, cet appartement offre un cadre de vie calme et soigné.
Le T3 est au 1er étage du bâtiment et est accessible avec ascenseur depuis le parking sous-sol ou rez-de-chaussée sans avoir de charges copropriété trop importantes (environ 1150¤ / an).
Le séjour de 21,70 m² s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes). Les deux chambres avec grands placards (13 m² et 11,16 m²) offrent des espaces confortables. La salle d'eau, rénovée en 2018, dispose d'une grande douche. Le WC séparé, spacieux, permet d'optimiser le rangement.
Atout supplémentaire : un balcon de 8,82 m² avec sol en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30995844)
Référence: 1449789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 1120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 55m² à castelginest
165 000 €
