Maison 120m² à borderes-sur-l'echez

Iad France - Alexia Poli vous propose : Spécial investisseurs - ensemble immobilier maison T4 90 m² + appartement T2 30 m²
Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier en plein coeur de la commune dynamique et accueillante de Bordères-sur-l'Echez, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. L'ensemble comprend une maison de 90 m² érigée sur 3 niveaux, qui s'ouvre sur une agréable véranda et se prolonge sur une entrée avec placards et une pièce de vie avec cuisine aménagée. Le 1er étage propose une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose d'une cour de 50 m² et d'un accès indépendant. Chauffage électrique + cumulus / nombreux rangements
Vous disposerez également d'un appartement T2 de 30 m² tout confort avec sa clim réversible. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, et d'une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et wc. Une petite dépendance vitrée augmente la surface utile de ce bien. L'appartement bénéficie également d'un accès indépendant et d'une petite cour dallée de 50 m².
Ce bien conviendra aussi bien aux investisseurs, qu'aux personnes en recherche d'une résidence principale avec un rendement locatif intéressant à la clé. Il sera à privilégier également pour les projets intergénérationnels.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004933)