Emplacement exceptionnel et très recherché, sur les bords de Marne, à cinq minutes à pied de la station Champigny, RER A / Quai du mesnil.
Sur une parcelle de 525 m², sublime Maison de 7 pièces d’une surface totale de 305 m² (264 m2 habitable + 2 dépendances de 20,5 m2 chacune) en R+2. Au rdc, un salon exposé Sud-ouest, une piscine intérieure, une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie, un WC indépendant et des rangements. Au 1er, une salle à manger exposée à l’Est donnant sur une grande terrasse face à la Marne, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC et des rangements. Au 2nd, 3 autres chambres dont une avec mezzanine, salle de douche et WC et une salle de bains avec WC.
Sur l’extérieur, un grand jardin, un atelier, 2 dépendances et la possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle.
Maison calme, lumineuse, bien agencée et sans perte d’espace.
Prestations haut de gamme, maison refaite à neuve avec beaucoup de charme.
À visiter rapidement.
Moriss immobilier
Sur une parcelle de 525 m², sublime Maison de 7 pièces d’une surface totale de 305 m² (264 m2 habitable + 2 dépendances de 20,5 m2 chacune) en R+2. Au rdc, un salon exposé Sud-ouest, une piscine intérieure, une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie, un WC indépendant et des rangements. Au 1er, une salle à manger exposée à l’Est donnant sur une grande terrasse face à la Marne, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC et des rangements. Au 2nd, 3 autres chambres dont une avec mezzanine, salle de douche et WC et une salle de bains avec WC.
Sur l’extérieur, un grand jardin, un atelier, 2 dépendances et la possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle.
Maison calme, lumineuse, bien agencée et sans perte d’espace.
Prestations haut de gamme, maison refaite à neuve avec beaucoup de charme.
À visiter rapidement.
Moriss immobilier
Référence: 85783906
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-maur-des-fossés maison de 7 pièces + piscine et jardin
2 350 000 €
