T3 57m² + terrasse de 10 m² + parking

A VENDRE- JUVIGNAC - T3 de 57 m² AVEC TERRASSE ET PARKING.

Situé aux Constellations à Juvignac, dans une résidence sécurisée de 2014, aux pieds de laquelle vous aurez un accès direct à de nombreux commerces, arrêt de tram, bus, parc, salle de sport et autres infrastructures.
Au 1er étage avec ascenseur, appartement lumineux, en bon état général et bien agencé.
Il comprend : une entrée sur couloir avec placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse/loggia de 9.45m² exposé SUD, 2 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé.
Bon prestations : carrelage, menuiseries double vitrage PVC, eau froide, eau chaude et chauffage gaz collectif (compris dans les charges de copropriété).
Place de parking privative en sous-sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 64 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 400 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.