Immobilier Vente Appartement Bordeaux 54 m² - Annonce Immobilière 21786643

244 000 €

Financer ce bien à partir de 1 219 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 376 €	41 169 €
15 ans	1 723 €	66 109 €
20 ans	1 400 €	92 025 €
25 ans	1 219 €	121 672 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

54 m²

3 pièces

Bien&bien Immobilier

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Idéalement situé dans le quartier Ornano, à deux pas du tramway A, de toutes les commodités et des commerces de l'hypercentre, BIEN & BIEN immobilier vous présente cet appartement T3 duplex de 61m² (53,60m² Carrez) au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre.
Très bien agencé avec des espaces optimisés, il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux bien exposé, une cuisine aménagée, un toilette et un cellier.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec toilette.
Toiture neuve.

Une cave privative de 12m² complète ce bien.

Prix: 244 000€ TTC dont 4,7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD [Coordonnées masquées]
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com

Référence: 85746446

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Bordeaux ornano - t3duplex - 61m² - cave privative

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Bordeaux ornano - t3duplex - 61m² - cave privative

244 000 €