Le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 45m2 avec sa terrasse de 50m2 en triple exposition Nord-Est-Sud, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un couloir avec placard de rangements et penderie. La visite se poursuit par le séjour et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, desservant la terrasse. Il y a également une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet appartement est baigné de lumière et au calme absolu. La location est idéale, dans le centre ville de Maisons-Alfort et de toutes ses commodités. Le RER Maisons-Alfort - Alfortville se situe à 8 minutes à pied. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La toiture a été entièrement refaite et la copropriété a voté le ravalement des façades, avec une isolation par l'extérieur, ainsi que la reprise total du sol de la terrasse. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'en faire un appartement d'exception.
Référence: 0895
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1355 €.
Honoraires d'agence de 2.27% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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