599 000 €

Financer ce bien à partir de 3 024 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 826 €	100 067 €
15 ans	4 247 €	165 448 €
20 ans	3 468 €	233 273 €
25 ans	3 024 €	308 349 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

149 m² / 617 m²

5 pièces

Uni Immobillier

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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T5 de 142m2 sur une parcelle de 617m2

LOCALISATION : CORMELLES-LE-ROYAL, aux portes de CAEN !

Les points forts de ce bien :

- Prestations de grande qualité

- Maison familiale avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Maison très économe avec son DPE B et A

Cette maison se compose comme suit :

Au RDC :

- 1 entrée

- 1 grand espace à vivre salle-salon

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée

- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de douche

- 1 wc

- 1 buanderie

- 1 garage

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 wc
Huisseries : Alu + PVC
Portail électrique Visiophone Alarme

Type de chauffage : Poêle à granules et convecteurs électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 599 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 570 000 euros hors frais

Lien de l'annonce :

Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Ren ODY

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Référence: 932
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an