Immobilier Vente Appartement Reims 31 m² - Annonce Immobilière 21785242

121 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 178 €	20 416 €
15 ans	854 €	32 783 €
20 ans	694 €	45 635 €
25 ans	604 €	60 337 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

1 pièce

Marcille Immobilier

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Situé avenue Paul Marchandeau secteur parc Léo Lagrange (à 20 minutes à pieds du centre ville à mi chemin des écoles), dans une résidence sécurisée bâtie en 2010, appartement T1 meublé de 30.84 m2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée carrelée avec placard, séjour carrelé donnant sur une loggia, cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, microondes, réfrigérateur, meubles hauts et bas), salle de douche carrelée avec WC.
Chauffage (et production d'eau chaude) collectif au gaz.
Charges de copropriété : 1 600 euros par an (incluant chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 537 euros par an.
Idéal pour un investissement locatif, dans ce secteur dynamique, au pieds des transports permettant de se rendre sur les principaux pôles universitaires de la ville. Estimatif locatif : 560 euros hors charges / mois + 78 euros de privisions de charges.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 4.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2024

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an