Villa familiale sans travaux st paul en forêt – 212 m² habitables sur plus de 2400 m² de terrain arboré

Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, sur la commune de St Paul En Forêt, cette propriété rare de 212 m² allie élégance, confort moderne et volumes exceptionnels.

Aucune rénovation à prévoir, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale.

Prestations haut de gamme :
• Séjour de 84 m² baigné de lumière, avec baies vitrées à galandage
• 4 suites parentales, chacune avec salle d'eau
• Cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 67 m², idéale pour les repas en extérieur
• Piscine avec volet roulant électrique, sécurisée et parfaitement exposée
• Poêle à granulés gainé, climatisation réversible, double vitrage, DPE classé B
• Système de vidéosurveillance, double portail motorisé, carport + garage de 70 m²
• Fosse septique aux normes.

Un bien clef en main, idéal pour une famille ou résidence secondaire haut de gamme.
À 10 min des commodités, 20 min de l'autoroute, 30 mn de la grande bleue et moins d'une heure de l'aéroport de Nice.

Visite Virtuelle sur demande !
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Cette annonce référence 280728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 4943[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr