Appartement renove 72m2 avec balcon vue sur parc

Situé dans une rue calme à proximité du centre ville de St Chamond, cet appartement entièrement rénové par architecte en 2022 vous séduira par son confort et sa luminosité.

D'une superficie de 72m2, il se compose de :
-un séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct sur le balcon, idéal pour partager des moments conviviaux.
-deux chambres confortables
-un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dressing
-une salle d'eau avec douche
-un wc séparé
-un balcon avec vue sur le parc , un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de cinq logements avec peu de charges, ce qui est un véritable atout. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal.

Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement immobilier , cet appartement est proche des commerces , écoles et gare.

Véritable coup de cœur, cet appartement rénové avec goût ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas à le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 164€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899164