Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Appartement à vendre 4 pièces thonon les bains (74)

— Thonon-Les-Bains 74200 —
279 000 €
78 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur

Nos partenaires locaux
Très bel appartement T4 rénové avec goût, secteur résidentiel à Thonon Ouest

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'ouest de Thonon-les-Bains et proche du Lac Léman, découvrez ce magnifique appartement T4 de 77,33 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2025 et situé en étage avec ascenseur.

Un cadre de vie privilégié :
L'appartement se niche dans une petite résidence calme et bien entretenue dont les parties communes viennent tout juste d'être rénovées (janvier 2025 : sol, escalier, peinture…). Vous bénéficiez également d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative.

Une situation idéale :
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles :
• À 2 minutes de l'école primaire
• À 2 minutes du collège Jean-Jacques Rousseau
• À 2 minutes du lycée général et technologique
• À 1 km seulement du centre-ville de Thonon-les-Bains
• À 2,5 km de la zone d'activité Espace Léman
• Et un arrêt de bus accessible en haut de la rue

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Traversant et baigné de lumière, ce bien vous séduira par ses volumes et son ambiance contemporaine. Il offre :
• Une vaste entrée avec placard
• Un dégagement menant à deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche moderne et un WC indépendant.
• Un couloir central desservant une belle pièce à vivre salon/séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts prolongée par un balcon offrant une vue dégagée
• Une chambre séparée avec balcon

L'ensemble des menuiseries est neuf, en PVC double vitrage et le confort est assuré par un chauffage au sol. L'espace cuisine a été pensé pour accueillir votre projet sur mesure : toutes les arrivées (électricité, eau, prises pour électroménagers) sont en place, et des plans 3D ainsi que des schémas techniques sont disponibles pour faciliter votre aménagement.

Un bien rare et prêt à vivre
Entièrement remis à neuf, cet appartement conjugue modernité, fonctionnalité et emplacement recherché. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à quelques pas du Léman. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO base sol inclus) : 3088€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899391
Voir plus

Référence: 340937946684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 257 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Appartement à THONON-LES-BAINS
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations