Immobilier Vente Appartement Lyon-8e 64 m² - Annonce Immobilière 21784739

214 000 €

Financer ce bien à partir de 1 069 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 084 €	36 107 €
15 ans	1 511 €	57 980 €
20 ans	1 228 €	80 710 €
25 ans	1 069 €	106 712 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

64 m²

4 pièces

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Cet appartement de 64 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, se distingue par sa très belle décoration : parquet élégant, ambiance moderne et chaleureuse.

Caractéristiques principales :
Superficie : 64 m²

2 chambres (possibilité d'aménager une 3ᵉ)

Séjour lumineux

DPE : Classe D

Charges : 153 €/mois

Taxe foncière : 800 €

Prix : 219 000 €

Atouts de l'appartement :
Résidence calme, avec cour intérieure

Parking facile

Proximité immédiate des transports :

Tram T6 (arrêt Grand Rouge - Santy) et bus C25 en bas de l'immeuble

Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de santé

Idéal pour une famille ou un investissement locatif

Un appartement coup de cœur, prêt à vivre ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1830€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899071

Référence: 340937108018
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 152 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2024

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an