Situé au cœur de La Couarde-sur-Mer, l'une des communes les plus prisées de l'Île de Ré, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour les investisseurs. Avec ses plages de sable fin, son ambiance authentique et son dynamisme tout au long de l'année, La Couarde séduit autant les résidents que les visiteurs.
• Rez-de-chaussée : Local commercial de 199 m², actuellement loué en tant que restaurant, garantissant des revenus immédiats.
• Étage : Appartements libres de toute occupation, offrant de multiples possibilités d'exploitation (location saisonnière haut de gamme, annuelle ou revente à la découpe).
À deux pas de l'église et du marché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement à fort potentiel sur l'Île de Ré.
Pour plus d'informations, contactez nous.
Référence agence : 7547
• Rez-de-chaussée : Local commercial de 199 m², actuellement loué en tant que restaurant, garantissant des revenus immédiats.
• Étage : Appartements libres de toute occupation, offrant de multiples possibilités d'exploitation (location saisonnière haut de gamme, annuelle ou revente à la découpe).
À deux pas de l'église et du marché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement à fort potentiel sur l'Île de Ré.
Pour plus d'informations, contactez nous.
Référence agence : 7547
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immeuble à vendre – investissement locatif d’exception – la couarde-sur-mer (île de ré)
892 500 €
