Immobilier Vente Maison Villers-Bocage 248 m² - Annonce Immobilière 21781742

365 000 €

Financer ce bien à partir de 1 823 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 555 €	61 585 €
15 ans	2 577 €	98 892 €
20 ans	2 094 €	137 660 €
25 ans	1 823 €	182 009 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

248 m² / 9 979 m²

12 pièces

Cabinet Faudais Montmartin Sur Mer

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UN COMPROMIS VIENT D'ETRE SIGNE !!!! le Cabinet FAUDAIS vous présente cette propriété en pierre de 250 m2 habitable avec terrain clos d'1 ha et étang.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un salon avec cheminée/insert, une véranda, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage un couloir dessert 5 chambres, une salle de bains avec WC. Le grenier aménagé se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une entrée indépendante permet d'accéder à une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage : une autre chambre et sa salle d'eau avec WC (possible chambre d'hôtes).
En annexe à la maison, un espace détente avec sauna et spa, avec à l'étage une salle de cinéma, le tout surplombé d'un toit terrasse avec vue panoramique sur la vallée et les campagnes environnante. Un studio indépendant de 27 m2 complète ce bien. Idéal projet touristique !
Les dépendances de 230 m2 environ faisant office d'atelier et de stockage peuvent être aménagées en salle de réception avec couchage ou hivernage de caravanes.

Référence: 60446
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Ancien corps de ferme avec dépendances !!

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Ancien corps de ferme avec dépendances !!

365 000 €