A vendre studio meublé d'environ 25 m²

Exclusivité LV IMMOBILIER ! A quelques pas seulement de la mer, découvrez ce studio situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la plage. Bien agencé, ce studio comprend une entrée avec placards de rangement, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Le studio bénéficie d'une vue dégagée et constitue un pied-à-terre parfait pour profiter de la mer. Il représente également une excellente opportunité d'investissement pour des locations saisonnières très recherchées. Des travaux de réfection et d'isolation du toit terrasse ont été votés et sont en cours de règlement. Ils devront être effectués dans le courant de l'année et permettront d'atteindre la classe D pour le DPE. L'immeuble compte 115 lots, dont 66 lots d'habitation, il est géré par un syndic professionnel, les charges annuelles pour l'appartement s'élève à 1005 euros (eau comprise). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.