En exclusivité! appartement t3 de 61m² - au calme - thorigné

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE! Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement T3 se trouve dans une petite résidence et vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose de : Une entrée accueillante. Un cellier pratique pour le rangement Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. 2 chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne WC séparés. Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Les charges sont faibles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement ! Prix honoraires inclus : 209.400,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros (abonnement compris) au 01/01/2[Coordonnées masquées]3. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr