Appartement 58m² à vif

Iad France - Diane Cohade vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T1 bis proche du centre - idéal premier achat ou investissement locatif -

Situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 2001 avec ascenseur jusqu'au 2ème étage, cet appartement de 57,61 m² - 35,81 m² carrez - est une véritable perle rare à Vif.
Doté d'une disposition bien pensée, il représente un espace de vie idéal pour un couple ou un célibataire en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec sa pièce dressing, d'une salle de bain avec wc, et d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de bonne facture avec espace repas intégré.
L'agencement intérieur offre un espace fluide et harmonieux, propice à la détente et à la convivialité.
Les surfaces bien optimisées de chaque pièce permettent une circulation aisée et sont agrémentées de meubles sur mesure confectionné par un menuisier.

Grâce à l'exposition sud et ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les équipements sont de qualité et répondent aux besoins modernes : fibre optique, ascenseur, interphone et nombreux rangements. Ces éléments contribuent à un quotidien pratique et agréable, tout en assurant un certain niveau de sécurité.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.

Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement offre un cadre de vie paisible et serein. Les commerces, les écoles, et les commodités nécessaires sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.

Il n'y a aucun doute que cet appartement saura séduire les personnes en quête de confort, de modernité, et de praticité.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter.
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La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.56¤ par mois (soit 714.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 129.
Quote part annuelle(moyenne) : 714.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30999152)