Maison 145m² à watten

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Watten, construite en 2022, sous décennale et aux normes RT 2012  ! Que vous dire à part de venir visiter cette PEPITE !

Cette belle maison saura vous ravir avec ces 145 m² habitables ou la vie en plain pied est existant avec sa suite parentale. Elle est située sur une parcelle de 1151 m².

Elle se compose au RDC, d'une entrée cathédrale vous donnant accès sur un espace salon / séjour / cuisine ouvert de 47 m², une cuisine totalement équipée, d'une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC.

Au premier étage un pallier dessert 4 chambres de 14,13, 12,5 et 11 m² sans mansarde , une salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire, une douche italienne, un lavabo simple et un WC.

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse de plus de 100 m² exposée sud-est, un garage de 24 m² avec porte motorisée donnant accès à l'intérieur de la maison. Vous trouverez à l'avant de la maison des places de stationnement avec portails motorisée. À l'arrière de la maison, vous trouverez un abris de jardin et une belle partie pelouse.

À savoir :
-Maison Coup de COEur !
-RT 2012
-Sous Garantie décennale
-Assainissement  : Tout à l'égout
-Menuiseries  : ALU DV
Chauffage  : Pompe à chaleur Air / Air, Conduit de feu existant ainsi que des prises pour des radiateurs électriques
-VMC type A, simple flux
-Fibre
-Étage  : Dalle béton


Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30999085)