Iad France - Cécile Ferry vous propose : Bienvenue dans ce duplex avec entrée indépendante et terrain privatif, d'une surface habitable de 113 m², niché sur un terrain de 216 m², idéale pour accueillir votre cocon familial ou pour un investissement locatif.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger conviviale.
Un salon également semi-ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et fluide.
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres.
2 WC pour votre confort.
Une salle de bain à personnaliser selon vos envies.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant aérothermie et poêle à granulés de 9kg datant d'il y a 5 ans.
Double vitrage de 2004.
Extérieurs et prestations :
Un charmant petit extérieur offrant la possibilité d'ajouter de garer votre voiture et d'y installer une cabane de jardin.
Des équipements récents pour plus de confort : chauffe-eau, robinetterie de la salle de bain et plaque de cuisson au gaz.
Localisation et commodités :
Située dans un quartier calme, ce duplex est proche des commerces, d'une école et d'un collège. Vous serez également à seulement 20 minutes d'Épinal et à 1 heure de Nancy.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce Duplex pour votre nouvelle vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 913235701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998749)
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger conviviale.
Un salon également semi-ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et fluide.
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres.
2 WC pour votre confort.
Une salle de bain à personnaliser selon vos envies.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant aérothermie et poêle à granulés de 9kg datant d'il y a 5 ans.
Double vitrage de 2004.
Extérieurs et prestations :
Un charmant petit extérieur offrant la possibilité d'ajouter de garer votre voiture et d'y installer une cabane de jardin.
Des équipements récents pour plus de confort : chauffe-eau, robinetterie de la salle de bain et plaque de cuisson au gaz.
Localisation et commodités :
Située dans un quartier calme, ce duplex est proche des commerces, d'une école et d'un collège. Vous serez également à seulement 20 minutes d'Épinal et à 1 heure de Nancy.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce Duplex pour votre nouvelle vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 913235701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998749)
Référence: 1729129
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 113m² à dompaire
89 000 €
