Iad France - Alexandra Muller vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, niché au deuxième étage d'un immeuble en plein centre de Sierck-les-Bains. Avec ses 78 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Un espace de vie agréable et optimisé
? Deux chambres spacieuses de 13 et 14m carré, dont une avec un espace dressing (ou bureau),
? Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 17m carré,
? Un grand salon spacieux et lumineux de 22 m carré offrant une très jolie vue,
? Une salle de bain avec WC séparé pour plus de confort au quotidien
? Très bon état général : aucun travaux à prévoir
Un emplacement stratégique
Situé au coeur de Sierck-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Le stationnement des véhicules se fait en toute facilité grâce aux places gratuites dans la rue et sur le parking situé en face de l'immeuble.
De plus, sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne en fait un choix idéal pour les travailleurs frontaliers.
Pour parfaire le tout, profitez d'une vue imprenable sur la Moselle, offrant un cadre apaisant et enchanteur au quotidien.
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant cachet, praticité et emplacement privilégié, ou un bon investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998602)
Un espace de vie agréable et optimisé
? Deux chambres spacieuses de 13 et 14m carré, dont une avec un espace dressing (ou bureau),
? Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 17m carré,
? Un grand salon spacieux et lumineux de 22 m carré offrant une très jolie vue,
? Une salle de bain avec WC séparé pour plus de confort au quotidien
? Très bon état général : aucun travaux à prévoir
Un emplacement stratégique
Situé au coeur de Sierck-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Le stationnement des véhicules se fait en toute facilité grâce aux places gratuites dans la rue et sur le parking situé en face de l'immeuble.
De plus, sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne en fait un choix idéal pour les travailleurs frontaliers.
Pour parfaire le tout, profitez d'une vue imprenable sur la Moselle, offrant un cadre apaisant et enchanteur au quotidien.
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant cachet, praticité et emplacement privilégié, ou un bon investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998602)
Référence: 1726815
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 78m² à sierck-les-bains
189 000 €
