Saint aubin d'arquenay - 4 chambres, terrain 850 m2

Le cabinet Folliot vous propose CETTE CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED située à Saint Aubin d'Arquenay, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 106m², cette maison de 6 pièces dispose d'un sous-sol complet avec une cave et une buanderie, une belle terrasse, une entrée avec placards, 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique par radiateurs et la chaleur d'un insert dans la cheminée. 3 Km DE LA MER La maison est construite en parpaing et se trouve sur un terrain de 850 m², avec un état général en bon état et des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME ET SANS VIS A VIS. Cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Clément Désiré Ferard et l'École de Colleville-Montgomery, parfait pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1720 euros et 2380 euros. www. georisques.gouv.fr" Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Luc-sur-Mer pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 334000 euros.