Immobilier Vente Maison Clermont-Ferrand 92 m² - Annonce Immobilière 21778063

329 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 213 €	55 663 €
15 ans	2 329 €	89 382 €
20 ans	1 893 €	124 422 €
25 ans	1 648 €	164 506 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

92 m²

5 pièces

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CLERMONT-FERRAND, rare et au calme, dans le quartier de l’Oradou, proche de toutes les commodités, laissez-vous surprendre par cette demeure du 17ème siècle. Édifiée sur une parcelle de 1055 m2 cadastrés, vous jouirez d’un immense jardin en plein cœur de la ville. Actuellement constituée de trois chambres et d’un espace bureau, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes, elle offre, par ailleurs, un grand potentiel avec ses combles aménageables spacieux, sa remise et sa grande dépendance. À vous de rendre à ses murs de pierre tous leurs atours et de la réagencer à votre idée.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2050 € et 2810 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier : Odile LAVIGNE, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]

Référence: 85658625
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2022

Coûts annuels estimés : 2 062 € - 2 792 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Ancienne demeure sur un terrain de 1055 m2, environnement prisé.

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Ancienne demeure sur un terrain de 1055 m2, environnement prisé.

329 900 €