Appartement 3 chambre(s) à vendre

L'agence RE/MAX AIM YMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 4 d'une superficie de + de 100 m² avec 2 balcons qui a eux deux font + de 30 m².

Ce bien se situe dans un secteur dynamique, proche de la rocade, où vous trouverez : commerces de proximité, centre commercial, pharmacie, mais aussi médecins, écoles et lycées... Juste au pied de l'immeuble.

Il se trouve au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et possède une vue mer côté salon/salle à manger.

Il se compose comme suit : une pièce à vivre de + de 33 m² avec un accès au premier balcon, trois chambres avec placard mural, une cuisine séparée aménagée avec accès au deuxième balcon, une salle de bains, deux WC, dont un indépendant.

Une cave complète ce bien.

* L'appartement est, à ce jour, loué avec un revenu mensuel de 1 280 € charges comprises.

Ses + :
- Secteur dynamique ;
- Lumineux ;
- Grands volumes de pièces ;
- Traversant ;
- Peintures intérieures refaites ;
- Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage ;
- Volets électriques ;
- Nombreux rangements ;
- Parking avec accès sécurisé ;
- Entrée immeuble sécurisée ;
- Ravalement de façade en cours ;
- Deux extérieurs aménageables, dont une loggia fermée.

Ce bien est à visiter sans tarder !

Contact & renseignements : Céline PAOLI

Téléphone : [Coordonnées masquées]

Email : [Coordonnées masquées]



Prix 331 754 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 246 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1762,40€.
Nombre de procédure en cours: Aucunes procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..