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à Rochessauve
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  4. > Vente Appartement 106 m² Aubenas 07200

Appartement 106m² à aubenas

— Aubenas 07200 —
150 000 €
Financer ce bien à partir de 749 €/mois  
106 m²
Ardeche Sud Immobilier

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- Appartement à AUBENAS
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AUBENAS Centre ville, dans la rue Prévôté avec une vue dégagée devant l'immeuble
Immeuble de rapport comprenant
- RDC un local commercial de 21 m² avec une cave
- 1er étage : Un studio T1 de 22 m² avec balcon
- 2ème étage : Un studio T1 de 22 m² actuellement loué 315 €
- 3ème étage : Un appartement T3 duplex de 40.5 m² avec deux chambres.
En bon état général, quelques réajustements de peintures et nettoyages à reprendre.
Electricité bon état, fenêtre double vitrage, murs doublés, toiture reprise.
Rapport locatif potentiel : 15000 € par an soit une rentabilité brute de 10 %
Taxe foncière : 1365 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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Référence: 1671
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 22/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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