Maison 79m² à saint-martin-d'ardèche

Nouveauté à Saint Martin d'Ardèche ! Venez découvrir cette charmante maison de 79m² habitable sur une parcelle de 131m². Au rez de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée de plus de 22m² donnant accès à une terrasse ombragée, une chambre de plus de 13 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un coin bibliothèque vous donnera accès au premier étage auquel se trouve un studio avec entrée indépendante, il se compose d'un espace nuit de 18 m², d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un placard de rangement.
Belles prestations : système de chauffage électrique, climatisation réversible, menuiseries en bois double vitrage, toiture refaite en 2015 et garage fermé de 16m²! Ce bien se situe dans une copropriété de 16 lots et dispose d'un parking intérieur et d'un accès sécurisé par un portail électrique!Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1449 € et comprennent l'entretien des espaces communs ainsi que l'eau.
A découvrir rapidement ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr