SOUS COMPROMIS par votre agence SOGIP ! Flayosc proche du village dans un superbe parc clos et remarquablement paysagé de 4660 m2, une superbe MAISON DE MAITRE de plus de 240 m2 habitables, avec une 2ième maison de caractère indépendante de 65 m2 habitables, et Dépendances. 1/ La maison de Maître dispose de plusieurs pièces de vie, salon, une verrière, cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre de maître de 28m2 avec sa salle de bain, 4 autres chambres (18 à 20 m2), salle de bain et salle d'eau. Au 2ième étage : bureau de 14 m2 et combles aménageables. Belle Cave voûtée au sous-sol, garage attenant avec chaufferie de 24 m2. 2/ La villa indépendante de 65 m2 (consulter sa visite virtuelle) dispose De plain-pied : d'un dégagement, séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, A l'étage : 2 chambres et cabinet de toilette avec WC. Garage de 39 m2, cave et Buanderie indépendante. 3/ Le Parc est superbe, de nombres essences différentes, un bassin de 12 m de longueur alimenté par une source, le canal d'arrosage, Une Piscine chauffée de 10x5 et ses plages autour, Pool house avec salle d'eau, et autres dépendances... Des travaux seront à prévoir. Beaucoup de potentiel, détachement possible.. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Affaire rare et unique à découvrir. SOGIP à FLAYOSC votre agence historique sur le village depuis plus de 30 ans Caroline et Bruno à votre écoute
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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