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LATRESNE
à Latresne
  1. France
  2. > Gironde
  3. > Latresne
  4. > Vente Maison 80 m² Latresne 33360

Maison de charme avec vue imprenable sur la vallée - possibilité d'agrandissement

— Latresne 33360 —
679 000 €
Financer ce bien à partir de 3 392 €/mois  
80 m² / 1 637 m²
3 pièces
jardin
Dorémus Immobilier

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Maison à LATRESNE
1/8
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SECTEUR LATRESNE - Vue imprenable sur la vallée de la Garonne, dans un secteur calme, à proximité des commerces et des commodités, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison ancienne, pleine de charme, qui pourra servir de base à un projet plus important. Actuellement d'une superficie de 80m2 habitable + dépendance attenante 13m2, la maison pourra être agrandie jusqu'à 200m2 de surface de plancher + création d'une dépendance de 30m2. Jolie pièce de vie avec belle cheminée en pierre ouvrant sur une terrasse face à la vue, 2 Belles chambres, Salle d'eau et WC. Sur un beau Terrain piscinable de plus de 1600m2. Puits. Environnement très rare....
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Référence: 0256
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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Date du DPE : 13/08/2024
Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à LATRESNE
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