Appartement

Maison de Ville Rénovée à Vauvert
Une belle opportunité d'investissement proposée par Charis BEMBIDE - Groupe C2i by Efficity.
Située en plein cœur de Vauvert, cette charmante maison de ville vous séduira par son authenticité alliée au confort moderne. Entièrement rénovée et meublée en 2023, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif serein.

Ce bien de type T3, lumineux et parfaitement agencé, est vendu avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail meublé d'un an, reconductible par tacite reconduction pour une durée maximale de trois ans. Le loyer actuel s'élève à 650 € par mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports. Le stationnement est aisé avec un parking gratuit à proximité immédiate (parking de la médiathèque) et des places disponibles dans la rue.

Équipée d'une climatisation réversible et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un confort optimal en toute saison.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de la Petite Camargue !

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE, agent immobilier, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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