Dernière opportunité, livraison imminente !
Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé à proximité du cœur du village de Baillargues, dans un secteur très prisé.
Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à un spacieux séjour/cuisine de près de 32 m2. Ce dernier bénéficie d’un véritable cellier attenant côté cuisine et d’une ouverture sur la terrasse côté séjour.
L’espace nuit comprend une superbe suite parentale de près de 21 m2 avec un dressing indépendant, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse offrant un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau complète ce coin nuit.
Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse de 22,24 m2, à l’abri des regards grâce à son garde-corps opaque, idéale pour savourer l’extérieur en toute saison.
Les atouts de ce logement ? Deux places de stationnement en sous-sol !
Pour plus d’informations, contactez Amandine au [Coordonnées masquées].
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
No ADC : ADC3434[Coordonnées masquées]00183 Mandataire Groupe Acredit No : 34[Coordonnées masquées]40 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011
Cette annonce vous est proposée par BAUDIER AMANDINE - EI - NoRSAC: 939455234, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à un spacieux séjour/cuisine de près de 32 m2. Ce dernier bénéficie d’un véritable cellier attenant côté cuisine et d’une ouverture sur la terrasse côté séjour.
L’espace nuit comprend une superbe suite parentale de près de 21 m2 avec un dressing indépendant, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse offrant un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau complète ce coin nuit.
Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse de 22,24 m2, à l’abri des regards grâce à son garde-corps opaque, idéale pour savourer l’extérieur en toute saison.
Les atouts de ce logement ? Deux places de stationnement en sous-sol !
Pour plus d’informations, contactez Amandine au [Coordonnées masquées].
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
No ADC : ADC3434[Coordonnées masquées]00183 Mandataire Groupe Acredit No : 34[Coordonnées masquées]40 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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