Cucuron (84) appartement t2 de 52 m2

Au cœur du charmant village de CUCURON, découvrez cet agréable appartement en duplex de 52 m2 environ, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots) sans ascenseur aux parties communes bien entretenues.
Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le clocher.
La cuisine américaine est aménagée et peut être équipée selon vos besoins. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une spacieuse chambre sous pente avec un Vélux apporte charme et luminosité. Il est également possible d'aménager une seconde salle d'eau.

Situé dans une rue calme, cet appartement sans travaux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un environnement paisible, sans amiante en toiture, et d'une proximité immédiate avec les commodités du village. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance toiture) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898699