Situé au troisième et dernier étage d'une résidence en première Iigne, avec accès direct à la plage, coup de coeur assuré pour ce magnifique F2 de 57m2 entièrement rénové avec goût. Offrant des prestations modernes et élégantes, il séduit par sa luminosité, son confort et surtout sa vue imprenable sur les étangs, visible depuis chaque pièce. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour. Une grande terrasse de 12,80m2 prolonge cet espace, offrant un cadre exceptionnel pour profiter du panorama. La chambre,aménagée avec de belles verrières donnant sur le séjour,apporte un charme supplémentaire à l'appartement. Côté confort, ce bien est doté d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie également de la climatisation,de radiateurs électriques basse consommation, d'un cumulus extra-plat et de nombreux rangements. Une place de parking privée complète les prestations. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.
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Référence: 4251
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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