Maison t5 avec jardin et jacuzzi à vendre à cazaux - la teste de buch

Nouvelle pépite à vendre à La Teste de Buch : Maison avec 4 chambres et jardin avec jacuzzi ! Quartier calme de Cazaux, proche du lac, dans une résidence avec piscine ! L'Atelier immobilier vous présente cette superbe maison T5 de 102 m² (91,53 m2 en Loi Carrez) en duplex avec jardin, située dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible sur le Bassin d'Arcachon. Cette charmante maison est en parfait état, comme neuve ! Les prestations sont très qualitatives. Elle se répartit sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte récente, des WC indépendants et une buanderie aménagée, très pratique. A l'étage : Un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Extérieurs et équipements : Profitez d'un jardin privatif d'environ 441 m² exposé Nord-Ouest, avec terrasse en bois, boulodrome, jacuzzi (inclus dans la vente), puits foré, arrosage automatique, potager et cabanon de jardin. Un garage de 6 ,86 m² complète l'ensemble, et un stationnement est possible juste devant la maison. Confort et prestations de qualité : La maison, mitoyenne sur un côté, a été récemment entièrement rénovée par des professionnels, avec des matériaux modernes et de qualité. Les équipements sont au goût du jour et en parfait état : climatisation réversible, fibre optique, interphone relié au téléphone... Vous pourrez profiter de la piscine en saison et des espaces verts très biens entretenus de cette belle résidence. Cette maison avec 4 chambres à vendre à Cazaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du lac, dans un quartier prisé de La Teste de Buch. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une belle maison avec 4 chambres sur le Bassin d'Arcachon ! Venez poser vos valises dans cette maison moderne à vendre à Cazaux, une pépite sur le marché immobilier de La Teste de Buch 33260 ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'Atelier Immobilier. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à La Teste de Buch, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à La Teste de Buch sur le Bassin d'Arcachon (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.