Name: Appartement
SKU: GB00082543
Price: 74000 EUR
Availability: InStock

74 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	720 €	12 362 €
15 ans	525 €	20 439 €
20 ans	428 €	28 818 €
25 ans	374 €	38 093 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

21 m²

1 pièce

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TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI A proximité du centre ville, transports et commerces. Au cur de ce quartier étudiant comportant de nombreuses écoles (Université Toulouse 1 Capitole, TBS, Sciences Po Toulouse, de TSE, IPSA, EPITECH, ISEG). Dans petite résidence étudiante récente et moderne, appartement 1 pièce meublé au 2e étage. Vendu meublé, équipé et loué, il vous permettra de démarrer immédiatement votre investissement locatif de façon optimisée, notamment grâce à la fiscalité LMNP.Loué à Nexity Studea, leader du logement étudiant, ce bien constituera un investissement locatif de qualité en vous évitant les contraintes de la gestion locative: recevez vos loyers 12 mois / 12, sans vacance locative, sans frais annexes (gestion, location, état des lieux...). Idéal pour se constituer un patrimoine et un complément de revenu sécurisé.Exclusivité Lamy Toulouse Carnot, syndic de l'immeuble

Référence: GB00082543
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 292 €.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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