Maison 4 pièce(s) 97.49 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans. ANGLES situé à 9 km de la plage de la Tranche sur mer et à 800 mètres à pied du bourg et des commerces de proximités. Belle maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables sur un terrain de 498 m² situé dans un quartier résidentiel au calme, composée d'une entrée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée indépendante, dégagement, deux chambres dont une avec placards, WC séparés, salle de bains, suite parentale avec WC et salle d'eau. Garage attenant avec accès buanderie/cellier. Abri de jardin. Jardin clos et arboré. BOUQUET : 117.200 euros RENTE VIAGERE : 174 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 215.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés : 12.300 euros (si estimés sur la valeur occupée) REF 1VO774 - DPE : D - GES : B. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]