Immobilier Vente Maison Vauvert 423 m² - Annonce Immobilière 21768082

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Adc17/ADC.Construction

à Saint-Rogatien

680 000 €

Financer ce bien à partir de 3 397 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 623 €	114 734 €
15 ans	4 801 €	184 237 €
20 ans	3 902 €	256 462 €
25 ans	3 397 €	339 085 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

423 m² / 582 m²

25 pièces

L'adresse Immo Vauvert

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Maison de Maître à Vauvert 30. En exclusivité à la vente cette demeure vous charmera par la qualité de son agencement. A l'étage avec un accès par ascenseur se trouve le lieu de vie des actuels propriétaires. Celui-ci vous offre 1 cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin intérieur. Une pièce à vivre de 50 m2, avec cheminée, 3 chambres avec une salle de bains ou d' eau indépendante, 1 bureau ou une chambre supplémentaire. Une buanderie, une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Au RDC, un cabinet médical composé de 2 bureaux, 2 salles d'attente, un WC, un bureau d'accueil et une salle de soins. Le tout actuellement loué pour un montant de 800 euros par mois. De plus, au RDC, de façon privative, au pied de l'ascenseur, ce bien contient une salle de réception de plus de 50 m2 avec WC et douche donnant sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine à sel. Une visite s'impose afin de découvrir ce bien d'exception. Yves MONASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51791751400047 - Nîmes.

Référence: 792
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 6 080 € - 8 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison bourgeoise vauvert 420 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison bourgeoise vauvert 420 m2

680 000 €