Immobilier Vente Maison Saint-Sulpice 161 m² - Annonce Immobilière 21768030

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765 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 451 €	129 076 €
15 ans	5 401 €	207 266 €
20 ans	4 390 €	288 520 €
25 ans	3 822 €	381 471 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

161 m² / 1 086 m²

5 pièces

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EXCLUSIF: Villa d'architecte de 2018. À l'abri des regards, sur une parcelle de 1086m² paysagée agrémentée d'un puits, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Elle se distingue par son architecture élégante et moderne, avec des espaces de vie ouverts et lumineux 3 mètres de hauteur sous plafond. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure parfaitement équipée, est un espace convivial pour les repas en famille. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de son propre dressing et d'une salle de bain luxueuse. Les trois autres chambres, spacieuses et confortables avec salle de bain, sont idéales pour accueillir famille et amis. Garage deux voitures de 47 m² avec possibilité d'exploiter en profession libérale. Espace buanderie. Parcelle entièrement clôturée et stationnements privatifs 6 véhicules carrossés. Système de climatisation gainable, environnement sans vis-à-vis. Piscine de 12 mètres sur 3,5 mètres au sel. Située à proximité du ramassage scolaire et commodités.

Référence: 733
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Villa d' architecte t5 162m2

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Villa d' architecte t5 162m2

765 000 €