Iad France - Antoine Sanz vous propose : Charme et authenticité pour cette magnifique Longère de 250 m² entièrement rénovée
Située au cOEur d'un village très prisé pour son calme, ses écoles réputées et ses commodités accessibles à pied, cette superbe longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité (cuisine équipée, suite parentale, piscine) et authenticité (poutres apparentes, poêle à bois, pierre naturelle).
Rez-de-chaussée :
- Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative.
- Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales.
- Une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin.
- Une cuisine moderne entièrement équipée.
- Une buanderie pratique.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Un WC indépendant.
- Chauffage au sol (PAC)
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses et confortables.
- Une élégante salle de bain avec baignoire.
- Une salle d'eau moderne.
- Un second WC indépendant.
- Grenier de 50 m² aménageable.
- Climatisation réversible.
Extérieurs :
- Magnifique jardin clos et arboré, avec une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- Carport permettant d'abriter deux véhicules.
- Possibilité d'acquérir un terrain de 540 m² en plus.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992519)
Située au cOEur d'un village très prisé pour son calme, ses écoles réputées et ses commodités accessibles à pied, cette superbe longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité (cuisine équipée, suite parentale, piscine) et authenticité (poutres apparentes, poêle à bois, pierre naturelle).
Rez-de-chaussée :
- Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative.
- Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales.
- Une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin.
- Une cuisine moderne entièrement équipée.
- Une buanderie pratique.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Un WC indépendant.
- Chauffage au sol (PAC)
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses et confortables.
- Une élégante salle de bain avec baignoire.
- Une salle d'eau moderne.
- Un second WC indépendant.
- Grenier de 50 m² aménageable.
- Climatisation réversible.
Extérieurs :
- Magnifique jardin clos et arboré, avec une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- Carport permettant d'abriter deux véhicules.
- Possibilité d'acquérir un terrain de 540 m² en plus.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992519)
Référence: 1730661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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