Appartement 65m² à aix-les-bains

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement proche centre ville d'Aix-les-Bains - Idéal Investissement ou Résidence Principale

Découvrez cet appartement situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée à Aix-les-Bains. Avec une surface de 65 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine avec balcon avec une exposition Sud, et de 2 chambres, un coin bureau pouvant faire office de petite chambre.

Cet appartement est en bon étatet est isolé de l'intérieur, vous permettant d'emménager rapidement sans avoir à réaliser de travaux. Profitez du confort du chauffage individuel par système mural.

Cet appartement dispose d'un garage, une place devant celui-ci et d'une cave, il saura séduire par son charme et sa localisation idéale.

La résidence fermée assure sécurité et tranquillité à ses résidents, et la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Il se situe à moins de 10 minutes à pied du marché et du lac.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement cosy au cOEur d'Aix-les-Bains saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès que possible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992430)