Appartement 33m² à courseulles-sur-mer

Iad France - Kévin Moreau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant Appartement à Vendre - Proche Plage à Courseulles-sur-Mer.
Situé à moins de 1 km de la plage, cet appartement lumineux de 33 m² environ, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, est une opportunité idéale pour les amoureux de la mer ou ceux en quête d'un pied-à-terre confortable à Courseulles-sur-Mer.

Ce bien cosy et fonctionnel est composé d'une pièce à vivre agréable, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. La terrasse de 8 m² environ exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Points forts :
- À moins d'un kilomètre de la plage, idéal pour les amoureux de la mer.
- Proximité des commerces, restaurants, bars, et du marché de Courseulles-sur-Mer.
- Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
- Vendu meublé

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage : tout est inclus dans le loyer, vous n'avez plus qu'à emménager et profiter !

Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992369)