Maison 173m² à saint-martin-d'ardeche

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Située dans un charmant village, venez découvrir cette jolie maison rénovée, avec cour et garage.

Elle bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales.
Elle est divisée en deux logements avec accès indépendants.

Le premier logement, d'environ 130 m², se compose d'un beau séjour vouté donnant sur une cuisine aménagée.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et buanderie.
Au second, retrouvez deux chambres supplémentaires et un bureau.
Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le second logement est un appartement d'environ 43 m².
Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et en duplex une chambre avec son coin dressing.
Un petit local technique accessible par l'extérieur viendra compléter le tout.

Cette propriété offre non seulement la possibilité de générer un revenu locatif stable grâce à la location des deux logements, mais offre également un espace de vie confortable pour les occupants.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992259)