Maison 97m² à aix-en-provence

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison individuelle mitoyenne de 97 m² T4 sur terrain de 231 m² - Résidence de bon standing 'SAINT MITRE', sécurisée et proche commerces et écoles

Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle des années 2000 de 97 m², édifiée sur un terrain de 231 m², offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et de nombreuses écoles (Granette, Sainte-Geneviève, Château Double, etc.).

Rez-de-chaussée :

-Cuisine équipée récente (moins de 2 ans) - 6 m² - avec lave-vaisselle, four, plaque à induction et vraie hotte
-Séjour et salon climatisés avec cheminée à bois - 39 m²
-Accès sur trois terrasses avec trois expositions
-WC indépendant

À l'étage :

-rois chambres (2 chambres de 14 m² et 1 chambre de 12,5 m²) toutes avec placards intégrés
-Parquet
- climatisation
-Grande salle de bain avec douche, bain et WC - 8 m²
-Combles accessibles

Équipements et atouts supplémentaires :

-Terrain de 231 m² avec jardin entourant la maison
-Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires sur chaque fenêtre
-Volets en aluminium

Petit garage aménagé en espace de rangement suite à l'agrandissement du séjour - 6 m²

Arrêt de bus de ville et scolaire devant la résidence

ASL de la résidence gérée bénévolement (260 ¤ / an)

Vide sanitaire non accessible

Maison sans travaux, prête à vous accueillir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992215)