Iad France - Aurélie Tarchini vous propose:
Maison récente - À Personnaliser Selon Vos Goûts
Découvrez cette maison neuve livrée en décembre 2024, offrant tout le confort et les performances énergétiques d'une construction moderne (classe énergétique A).
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle représente une opportunité unique pour les futurs propriétaires de s'approprier totalement leur intérieur grâce aux finitions à réaliser.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte (installée avant la vente), conçus pour une circulation fluide et une ambiance conviviale.
Un cellier et un WC indépendant
Étage fonctionnel : Quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Confort moderne : Chauffage pompa à chaleur, climatisation réversible, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année.
Extérieur agréable : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Jamais habitée, cette maison offre le meilleur des constructions récentes et vous permet d'y apporter votre touche personnelle.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pas de frais de notaires réduits / pas de PTZ
Exonération de Taxe Foncière jusqu'en 2026
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847229)
Maison récente - À Personnaliser Selon Vos Goûts
Découvrez cette maison neuve livrée en décembre 2024, offrant tout le confort et les performances énergétiques d'une construction moderne (classe énergétique A).
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle représente une opportunité unique pour les futurs propriétaires de s'approprier totalement leur intérieur grâce aux finitions à réaliser.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte (installée avant la vente), conçus pour une circulation fluide et une ambiance conviviale.
Un cellier et un WC indépendant
Étage fonctionnel : Quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Confort moderne : Chauffage pompa à chaleur, climatisation réversible, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année.
Extérieur agréable : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Jamais habitée, cette maison offre le meilleur des constructions récentes et vous permet d'y apporter votre touche personnelle.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pas de frais de notaires réduits / pas de PTZ
Exonération de Taxe Foncière jusqu'en 2026
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847229)
Référence: 1710895
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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