Maison 91m² à servian

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : À VENDRE - MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE SUR SERVIAN

Située à Servian, cette maison 4 faces entièrement rénovée offre des prestations de qualité sur une parcelle de 617 m², avec stationnement et possibilité d'aménagement d'une piscine.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 80 m² comprenant plusieurs espaces : cuisine d'été, buanderie, débarras et garage avec fosse.
1er étage : Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC.
2ème étage : Une deuxième chambre offrant un espace nuit supplémentaire.

Atouts :
- Rénovation récente : isolation et façade refaites, climatisation gainable.
- Terrain piscinable et arboré avec arbres fruitiers.
- Stationnement sur la parcelle, offrant praticité et sécurité.

Emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes routiers.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30838117)